不動産

【入居者募集】2人目の入居者決定

2人目の入居者決定

本日管理会社から連絡があり、2人目の入居者が決定しました。

女性の入居者の方です。審査も無事通り1月での入居となりそう。聞いた感じではトラブルも多分問題はなさそうでしょう。担当者に競合や決定要因などをヒアリングすると。

  • 決め手 築浅で指定の線路沿いで探していた。
  • その他競合物件 なし。同様の価格では設備などが古かったとのこと

物件に関しては賃料は地域で最安レベルの価格。設備の方は2口コンロや水周りもスタイリッシュな蛇口を使用している為見栄えは良いのがハマりました。

住居を提供している身としては、その方にとって唯一無二のニーズに合うようなものとなってもらい良かったです。

これで2人の入居の目処が立ちました。現在の周辺での環境では、新築とは言え敷金礼金が0の状況(ゼロゼロという呼び方をしていました)。その中で礼金をつけての募集でしたので結果としては上出来ではないでしょうか。

1月から賃貸のシーズンが本格化するとのことでこの数週間で一気に決めたいですね。

募集開始からの推移

ここまでの簡単な推移です。

  • 12月1日 賃貸募集開始
  • 12月6日 1人目入居者決定
  • 12月26日 2人目入居者申し込み(本日決定)

募集開始から年末に向けて、約1週間程度でポツポツと入居が決まっている状態です。担当していた仲介業者から管理業者の方へ「半分は行きたいですね。お願いしますよ!」と念を押していたのは達成できず。

SUUMOpv数などは別途管理会社から共有してもらう予定ですが、内覧はそこそこ反響があるとの事。

どこかでpvの推移などはまとめて行きたいと思います。

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