不動産 収支記録

【不動産収入】2020年6月は40万円でした

2020年6月の収支結果

 

6月の収支結果です。今月はコロナの外出自粛が解除され街に人が見えてきました。本業の方は変わらずに自宅勤務です。

全1棟(6戸)の収支です。前提条件として入居率は満室です(今年2月より満室稼働)

 

6月の収支データ

  • 収入合計:402,000円

  • 支払合計:19,000円 (返済分 200,000円)

  • キャッシュフロー:183,000円

 

6月は+18万円程です。満室となり今月も特に行うこともない月でした。今のところは非常に安定しています。退去があればそうともいかないのですが、それまでは月に1回の収支を見るだけです。

 

入居状況

変わらずに満室です。これも物件の部屋数が少ない為、まだまだ管理が楽ですね。本当に変わらずです。

 

今後の方針

これらのキャッシュフローは使うことなく、積み立てて、次の物件購入の元金として使用予定です。積み立てて再投資。不動産の場合は再投資が直ぐに行えないため時間のロスはありますが、それを補うレバレッジが期待できます。

 

また、不動産は一般的に株式より経済影響がくるのが遅れてくると言われていますので、今年の年末あたりに良い物件がで始めてくるといいです。

 

ここ数年日本において上昇を続けてきた不動産価格の下落が始めるのではないかとも言われているので、今はしっかりと現金を溜めて、欲しい物件があった際にしっかりと購入できるような状態作りに努めていきたいと思います。

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